Estimasi pendapatan (Revenue) Tahun ke-1 dengan memanfaatkan ekosistem asosiasi developer properti syariah.
Saat ini, hampir tidak ada ERP standar yang mendukung model bisnis properti syariah secara bawaan[cite: 9]. Berikut adalah alasan mengapa sistem kita sangat kompetitif di segmen ini.
| Kriteria | Enterprise Besar (Contoh: SAP) | Mid-Market / UKM (Contoh: Odoo, Zahir) | (Sistem Kita) |
|---|---|---|---|
| Estimasi Biaya Implementasi | Sangat mahal, biaya lisensi dan implementasi bisa mencapai miliaran rupiah[cite: 9]. | Implementasi penuh umumnya berkisar antara Rp 30 juta hingga Rp 150 juta[cite: 4]. | ✅ Mulai dari Rp 9,9 Juta / Tahun (Strategi harga promo Early Bird khusus asosiasi). |
| Skema Lisensi Pengguna | Berbayar per pengguna. Semakin banyak karyawan/agen, semakin membengkak. | Berbayar per pengguna atau menggunakan pembatasan akses modul. | ✅ Gratis (Unlimited User). Dibangun di atas fondasi source sendiri yang menghilangkan biaya lisensi per user[cite: 5, 8]. |
| Dukungan Transaksi Syariah | ❌ Murni Konvensional. Tidak mendukung transaksi tanpa bank[cite: 9]. | ❌ Umumnya memerlukan modifikasi kustom berat untuk menghilangkan logika bunga bank. | ✅ Native Syariah. Memfasilitasi transaksi "Direct Developer" (kredit langsung tanpa bank), murni tanpa denda keterlambatan (riba) dan tanpa sita paksa[cite: 9]. |
| Fitur Khusus (Zakat Perusahaan) | ❌ Tidak Ada. | ❌ Tidak Ada. | ✅ Kalkulator Zakat. Dapat diatur untuk menghitung kewajiban zakat perniagaan berdasarkan laba bersih riil proyek[cite: 8]. |
Strategi penetrasi pasar awal dengan memberikan harga spesial (diskon ~34%) khusus untuk 10% pendaftar pertama (Target 33 Developer) dari total anggota aktif Asosiasi.
Normal: Rp 1.500.000 / bln
Sangat terjangkau, cocok untuk developer kecil yang cashflow-nya ketat.
Normal: Rp 15.000.000 / thn
Strategi utama untuk mengunci klien (SaaS) selama 1 tahun penuh.
Normal: Rp 45.000.000
Cocok untuk developer menengah yang lebih suka berinvestasi Aset (CAPEX).
Transparansi alokasi dana operasional. Angka ini dicapai berkat penggunaan basis sistem open-source yang membebaskan kita dari biaya lisensi perangkat lunak pihak ketiga[cite: 5, 8].
| Gaji Tim Inti (Programmer, Admin, & Sales) | Rp 20.000.000 |
| Infrastruktur Kantor (Coworking, Listrik, Internet) | Rp 5.000.000 |
| Pemasaran & Kas Asosiasi | Rp 3.000.000 |
| Lain-lain (Dana Darurat & Legalitas) | Rp 2.000.000 |
| Total Biaya Tetap / Bulan | Rp 30.000.000 |
| Sewa Cloud Server (VPS & DBMS Independen)[cite: 8] | Rp 250.000 |
| Alokasi Gaji Tim Customer Support (Helpdesk) | Rp 250.000 |
| Biaya Lisensi Software Core ERP | Rp 0 (Gratis) |
| Biaya Lisensi Penambahan Akun User | Rp 0 (Gratis) |
| Total Biaya Variabel / Klien / Bln | Rp 500.000 |
Menggabungkan perolehan pendapatan dari 33 Klien Promo (Early Bird) ditambah sisa klien yang menggunakan Harga Normal. Berdasarkan total pasar 3.312 developer aktif anggota Asosiasi.
| A. Pendapatan Promo (33 Klien) | |
| - Paket Bulanan (6 Klien x 12 bln) | Rp 71.280.000 |
| - Paket Tahunan (24 Klien) | Rp 237.600.000 |
| - Beli Putus (3 Klien) | Rp 88.500.000 |
| B. Pendapatan Normal (132 Klien) | |
| - Paket Bulanan (26 Klien x 12 bln) | Rp 468.000.000 |
| - Paket Tahunan (93 Klien) | Rp 1.395.000.000 |
| - Beli Putus (13 Klien) | Rp 585.000.000 |
| Total Pendapatan Kotor | Rp 2.845.380.000 |
| Modal Awal (CAPEX) | (Rp 100.000.000) |
| Operasional Tetap (Rp 30 Jt x 12 Bln) | (Rp 360.000.000) |
| Server & Support (165 Klien x Rp 500rb x 12 Bln) | (Rp 990.000.000) |
| Laba Bersih (Net Profit) | Rp 1.395.380.000 |
Margin Profit: ~49%
| A. Pendapatan Promo (33 Klien) | |
| - Paket Bulanan (6 Klien x 12 bln) | Rp 71.280.000 |
| - Paket Tahunan (24 Klien) | Rp 237.600.000 |
| - Beli Putus (3 Klien) | Rp 88.500.000 |
| B. Pendapatan Normal (298 Klien) | |
| - Paket Bulanan (60 Klien x 12 bln) | Rp 1.080.000.000 |
| - Paket Tahunan (208 Klien) | Rp 3.120.000.000 |
| - Beli Putus (30 Klien) | Rp 1.350.000.000 |
| Total Pendapatan Kotor | Rp 5.947.380.000 |
| Modal Awal (CAPEX) | (Rp 100.000.000) |
| Operasional Tetap (Rp 30 Jt x 12 Bln) | (Rp 360.000.000) |
| Server & Support (331 Klien x Rp 500rb x 12 Bln) | (Rp 1.986.000.000) |
| Laba Bersih (Net Profit) | Rp 3.501.380.000 |
Margin Profit: ~58%